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住宅・土地の売買|所有物件の相続・贈与|会社設立・各種変更のお手続きは尼崎不動産登記相談サイトまで

登記費用のお見積りについて

当サイトでは、依頼の有無にかかわらずお見積りを承っております。
費用のみならず、お手続きに関する素朴なご質問やご相談等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル(0120)10−5481

お見積りの際に、お客様にご用意頂くものがございます。
お手数ですが下記『登記費用見積サービスご利用にあたって』をご覧の上、お申込み下さい。

※当サイトの登記お手続き費用は『お手続き各種費用』にて明記しております。

登記お手続きに要する費用について

登記費用は、大きく2つにわけて
1. 印紙代などの税金部分
2. 司法書士の手数料(登記お手続きの代行費用)
となります。

印紙代などの税金部分は、主に法務局に登記申請をするときに納付する「登録免許税」や登記簿謄本を取得するときの印紙代など。その額は不動産の評価額によって異なります。
またお手続き費用に関しましては、事案により複雑な登記を要する場合、費用が加算される場合もございます。

当サイトが提示するお見積り額は『お手続き各種費用』の基本料金を基準とし、その他必要な費用を含む金額の算出となります。
※尚、司法書士の手数料(登記お手続きの代行費用)は事務所ごとに異なります。



登記費用見積サービスご利用にあたって

住宅・土地(不動産)の売買に要する費用の算出について

正確なお見積り額の算出に必要な書類をご用意頂いております。

1.中古住宅(マンションを含む)の場合
@ 固定資産税評価証明書(土地・建物両方)
A 登記簿謄本
B ローンを組む場合の抵当権設定額がわかるもの
C 売買契約書のコピー

2.新築住宅の場合
 @固定資産税評価証明書(土地)
 A登記簿謄本
 B建物の構造・床面積がわかるもの
  例:建築確認書のコピーや図面
C売買契約書・請負契約書
Dローンを組む場合の抵当権設定額がわかるもの

3. 相続・贈与の場合
@ 固定資産税評価証明書(土地・建物両方)
A 登記簿謄本

※その他の書類でも概算金額が出せることがありますが、正確な金額を算出することが出来かねますので、予めご理解・ご了承の上、その旨ご相談下さい。

各書類の取得について

※お見積りに必要な書類は、担当の不動産業者・建築業者様が控えをお持ちです。
「書類のコピーを下さい」とお伝え頂ければ、お見積りに必要な書類は大抵揃います。

■固定資産税評価証明書
市役所の税務課などで取得できます。
不動産取引の場合、不動産業者・建築業者さんが持っています。

■登記簿謄本
不動産を管轄する法務局で取得できます。
不動産取引の場合、不動産業者・建築業者さんが持っています。

■抵当権設定金額がわかる書類
ローン申込書の控え等、事前承認の場合は承認金額を聞いたメモなど

■売買契約書・請負契約書
契約時に署名、捺印したもの

身近な暮らしの法律相談は、「町の法律家」である司法書士にお気軽にご相談ください。

よくあるご質問はこちら>>FAQ

サイトのご案内

尼崎不動産登記相談サイト

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(阪急武庫之荘駅 南側 徒歩3分)
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